Απόφαση, που δίνει ελπίδες για τους υπόλοιπους δανειολήπτες. που ληστεύονται με υπέρογκους τόκους και σκληρούς όρους από Τράπεζες και Funds.
-Νέα δεδομένα και για τους ευάλωτους δανειολήπτες - Οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης με τεράστια κέρδη κάθε χρόνο, μέσα σε γενική αγανάκτηση, υποστηρίζουν ότι το διαχειριστικό κόστος θα είναι «τεράστιο» ,αλλά κρύβουν την κερδοσκοπία των επιτοκίων τους και το χαμηλό ποσοστό απόκτησης του 100% με μόλις ένα 10-12%.
Ο Άρειος Πάγος έκρινε ότι οι τόκοι πρέπει να προσμετρώνται στη δόση και όχι στο κεφάλαιο, δημιουργώντας νέα δεδομένα για τους δανειολήπτες.
Αυτή η απόφαση επηρεάζει περίπου 50.000 δάνεια, αξίας περίπου 5 δισεκατομμυρίων ευρώ, και μειώνει τα υπερκέρδη για τις τράπεζες. Αφορά 350.000 δανειολήπτες.
Οι Εταιρείες Διαχείρισης Χρέους εκτιμούν ότι η απόφαση επηρεάζει κυρίως τα χαρτοφυλάκια HAPS, δημιουργώντας κίνδυνο στις χρηματορροές των τιτλοποιήσεων.
Μια έκθεση της KPMG αναμένει αρνητική επίπτωση 1 δισεκατομμυρίου ευρώ στις τιτλοποιήσεις, με πιθανή ζημία για το Δημόσιο.
Η απόφαση αυτή αφορά την ερμηνεία του Νόμου Κατσέλη και τη μέτρηση των "κουρεμάτων" επί των υποχρεώσεων των δανειοληπτών.
Μια σημαντική ανατροπή για το χρηματοοικονομικό σύστημα αποτελεί η απόφαση σταθμός του Αρείου Πάγου για τον Νόμο Κατσέλη. Η απόφαση του Αρείου Πάγου, οι τόκοι να προσμετρώνται στη δόση και όχι στο κεφάλαιο δημιουργεί νέα δεδομένα και για τους ευάλωτους δανειολήπτες συνολικά, αναφέρουν πηγές προσκείμενες στις τράπεζες και στις εταιρείες διαχείρισης. Συγχρόνως επισημαίνουν πως το διαχειριστικό κόστος για τις τράπεζες και τους Servicers θα είναι τεράστιο., στην ουσία η μείωση της κερδοσκοπίας..
Παρά τις διαβεβαιώσεις περί του αντιθέτου, καθώς η ερμηνεία του Νόμου Κατσέλη από τον Άρειο Πάγο, λέγεται ότι δεν έχει σχέση με το λοιπό πτωχευτικό δίκαιο, είναι αρκετοί εκείνοι που υποστηρίζουν πως για λόγους ισότητας το μέτρο θα επεκταθεί αργά ή γρήγορα μέσω διεκδικήσεων και στον εξωδικαστικό συμβιβασμό και τους ευάλωτους εν γένει. Ρύθμιση που ήδη προσδοκάται και εξήγγειλε με ανακοίνωση του πρώτο το ΠΑΣΟΚ χαιρετίζοντας την λυτρωτική αξία της απόφασης του Αρείου Πάγου.
Μιλάμε για περίπου 50.000 δάνεια, που διαμορφώνονται σε περίπου 5 δισ. ευρώ αν και τα εμπλεκόμενα νοικοκυριά είναι πολύ περισσότερα, λόγω των εγγυητών, αλλά και λόγω των περισσότερων του ενός δανειολήπτη για κάθε δάνειο.
Σύμφωνα με τις παρατηρήσεις των servicers, όπως αυτές είχαν διατυπωθεί στην ειδική επιτροπή της ΤτΕ σε αντίθεση με το τι ισχύει για τον εκτοκισμό διεθνώς, βρισκόμαστε σήμερα να αντιμετωπίζουμε αμφισβήτηση για το κατά πόσο οι ρυθμίσεις εκ των δικαστικών αποφάσεων του Ν. 3869 θα πρέπει να εκτοκίζουν στο κεφάλαιο –όπως συμβαίνει διεθνώς- ή να είναι πρακτικά άτοκες.
Η απόφαση αυτή κατά την εκτίμηση των Εταιριών Διαχείρισης Χρέους επηρεάζει κυρίως τα χαρτοφυλάκια HAPS (δηλαδή εκείνα του Ηρακλή) και όχι μόνο τις εκκρεμείς υποθέσεις, αλλά και το υφιστάμενο pay book δημιουργώντας σημαντικό κίνδυνο στις χρηματοροές των τιτλοποιήσεων.
Σύμφωνα με έκθεση της KPMG για λογαριασμό των ΕΕΔΑΔΠ, που υποβλήθηκε στο Δικαστήριο, η αρνητική επίπτωση στις τιτλοποιήσεις αναμένεται να φτάσει στο περίπου 1 δισ. ευρώ, κάτι που αναμένεται να επιφέρει ζημία στο Δημόσιο στο πλαίσιο των εγγυήσεων, που έχουν εκχωρηθεί.
Για τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη επισημαίνουν πως τα «κουρέματα» επί των υποχρεώσεών τους προσδιορίστηκαν επί τη βάση των αξιών ακινήτων, που είχαν καταγραφεί στα αρχικά δικόγραφα με αποτέλεσμα, λόγω της πορείας της αγοράς ακινήτων, σήμερα οι υλοποιήσεις να παρουσιάζουν σημαντική αξία.